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          項目信息
          project

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          重要項目信息
          土地招租公告
          發布時間:2020-01-03 10:51:24點擊:

           

          受十堰市城投基礎設施建設投資有限公司委托,武漢光谷聯合產權交易所十堰產權交易有限公司(以下簡稱“我公司”)對位于風神大道劉家灣地塊面向社會公開招租,現將有關事項公告如下:
          一、標的基本情況情況:
          本次招租的土地是十堰市城市基礎設施建設投資有限公司位于于十堰市張灣區風神大道劉家灣地塊,毗鄰十堰市風神大道和建設大道,交通便利。該土地權證編號:鄂(2017)十堰市不動產權第0036833號,土地面積84236㎡,可使用面積為40020㎡(約60畝)。招租對象為臨時倉儲物流等臨時用地性質的產業,租賃期限五年。若因上級單位政策調整或用地規劃用途調整導致租期不滿五年的,按照實際租賃年限收取租金。
          二、標的掛牌價:
          單價為3000元/畝/年,總價18萬元/年。
          三、公告期限: 
          自2020年1月3日起至2020年1月16日止。若本次招租沒有征集到意向承租方的,則自動延牌10個工作日,延牌1次。
          四、意向承租人資格條件:
          (一)意向承租人應滿足《中華人民共和國政府采購法》第 22條規定的條件。
           (二)其他特定資格條件:
            1、意向承租人為依法設立且有效存續的,具有租賃業務經營范圍的獨立法人企業(需提供營業執照等相關證照),租賃經營不包括國家等法律法規有特殊要求的易燃、易爆、易腐、有毒等物品的倉儲。
          2、本項目拒絕承租人掛靠競價,不允許任何形式的轉讓、轉租、分租等。
          4、競租保證金:意向承租方報名時須繳納5萬元競租保證金,若競租不成功三個工作日內全額無息退還,競租成功則競租保證金轉為履約保證金。
          5、本次租賃均以現狀招租,出租標的實際移交面積與公告中公示面積存在差異的,以實際移交面積為準。
          五、競租須知(特別注意事項)
          (一)競價:公告期滿后,將采取現場網絡競價方式,以價高者得的方式確定承租方,若只征集到一家意向承租方,則直接按掛牌價成交。
          (二)簽約:承租方須在競租成功后3個工作日內,與出租方簽訂《土地租賃合同》(租賃合同范本詳見我公司網站版公示附件,網站地址為:http://www.go4itapp.com),并在合同簽訂后3個工作日內支付首年租金、履約保證金和交易服務費。
          (三)競租保證金:承租方不支付首年租金,不按公告及租賃合同履行約定的,將被取消承租資格,競租保證金不予返還,該標的擇期重新掛牌競價。意向競租方繳納競租保證金后不參加競租的,競租保證金不予退還。
          (四)經營業態:承租方在經營過程中不得變更事前約定的經營業態,否則視為嚴重違約,出租方將追究違約方責任。
          (五)土地狀態:該土地經過簡單平整,未通水通電,承租人需自行解決用水用電等問題。承租人可以根據經營需要對土地狀態進行一定的改造,但改造前必須將改造方案報出租人審批同意后方可實施,否則一律視為違約行為。
          (六)風險揭示:
          1、政策風險:因政府土地政策調整或用地規劃需要,導致土地租期不滿合同期限的,承租人因此遭受的損失由承租人自行承擔。
          2、經營風險:承租人不得以任何經營不善等借口拒繳或拖欠租金。
          3、其他風險:意向承租人在報名前,應自行到現場踏勘,綜合評估投資過程中的潛在風險因素。
          (七)履約保證金及租金約定:該土地承租履約保證金為6萬元。前三年租金按照成交金額執行,后兩年租金根據土地價值變動情況,由雙方在現有租金基礎上進行協商約定,但不低于前三年的租金。承租方在合同約定的時間入駐后,自行承擔租賃范圍內的一切管理責任。
          六、報名方式:
          意向承租方請于2020年1月16日17:00時前將競租保證金匯入我公司指定帳戶(以銀行到賬為準),并持有效證件到我公司辦理報名登記手續,取得競租資格,逾期不予辦理。公告期滿后,若只征集到一家符合條件的意向承租方,則按掛牌價直接成交;若征集到兩家(含兩家)以上符合條件的意向承租方,則采取競價方式確定承租方。
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                                  2020年1月3日

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